O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (CRECI-SE) realizou, no último sábado (08), uma operação de fiscalização no povoado Aguilhadas, em Lagoa Redonda, Pirambu, para apurar uma série de denúncias de comercialização irregular de lotes e atuação de pessoas sem habilitação para o exercício da intermediação imobiliária na região.

A diligência foi conduzida pelo diretor de Fiscalização do CRECI-SE, Rildon Tavares, e pelas agentes fiscais Verônica Barreto e Cíntia Felipe, com apoio operacional da Polícia Militar do Estado de Sergipe (PMSE).

Durante a diligência, a equipe constatou indícios de que os suspeitos teriam se antecipado à fiscalização: um espaço anteriormente divulgado como local de um evento social para promover a venda dos lotes havia sido desmontado, e placas de identificação e propaganda dos empreendimentos foram encontradas descartadas em um matagal nas proximidades. A equipe identificou, ainda, que a divulgação irregular dos lotes não se restringia à região do interior, tendo sido verificada a existência de faixas publicitárias das vendas também na capital, Aracaju.

Durante a ação, a equipe identificou pessoas exercendo ilegalmente a profissão, além de corretores de imóveis registrados em outro regional atuando em Sergipe sem a devida regularização junto ao CRECI-SE. Foram lavrados os autos de infração cabíveis, e as irregularidades serão processadas administrativamente pelo Conselho, com encaminhamento aos órgãos competentes. Os autuados receberam prazo para apresentação de defesa e se comprometeram a retirar de circulação os anúncios irregulares dos lotes.

O diretor de Fiscalização, Rildon Tavares, agradeceu o apoio policial para o sucesso da operação. “Contamos com o apoio da PM, que foi de fundamental importância para que nosso trabalho tivesse êxito”, disse. O diretor também deixou um alerta a quem atua na irregularidade: “Digo a vocês (que estão exercendo ilegalmente a profissão): cuidado, se liguem, que estamos perto.”

A ação reforça o compromisso do CRECI-SE em combater o exercício ilegal da profissão e proteger a sociedade sergipana de negociações imobiliárias irregulares.

Como identificar um anúncio suspeito

O CRECI-SE reforça à população a importância de verificar a regularidade de quem intermedeia a compra, venda ou locação de imóveis antes de fechar qualquer negócio. Alguns sinais podem indicar irregularidade no anúncio:

• Ausência do número de inscrição no CRECI do corretor ou da imobiliária responsável (mesmo quando há um número de inscrição, é fundamental conferir sua veracidade no portal www.crecise.gov.br);

• Valores muito abaixo da média de mercado para a região;

• Falta de documentação do imóvel ou do loteamento;

• Promessas de facilidades incomuns, como ausência de contrato formal ou pressão para pagamento imediato.

Ao identificar anúncios com essas características, o cidadão pode e deve denunciar ao CRECI-SE, que atua permanentemente na fiscalização do exercício da profissão em todo o estado. As denúncias podem ser feitas pelos telefones (79) 2106-6815 e (79) 98105-3378, ou pelo e-mail fiscalizacao@crecise.gov.br, com garantia de sigilo ao denunciante.

Fonte: Assessoria